离婚分割公房要注意哪些事项

易大师

　　离婚分割公房要注意哪些事项？下面跟上海离婚纠纷律师一起来了解详细内容：

　　根据相关婚姻法律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有权承租：

　　1、夫妻双方单位投资联建或联合购置的共有房屋的；

　　2、婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的；

　　3、婚前一方承租的本单位的房屋，离婚时，双方均为本单位职工的；

　　4、一方婚前借款投资建房取得的公房承租权，婚后夫妻共同偿还借款的；

　　5、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；

　　6、婚前一方承租的公房，婚后因该承租房屋拆迁而取得房屋承租权的；

　　7、一方将其承租的本单位的房屋，交回本单位或交给另一方单位后，另一方单位另给调换房屋的；

　　8、婚前双方均租有公房，婚后合并调换房屋的；

　　9、其他应当认定为夫妻双方均可承租的情形。

　　夫妻离婚时公房怎么分

　　在离婚诉讼中，法院将对夫妻双方共同享有的公房权益如何判决法院在处理该公房问题上主要遵循以下五点原则：

　　1、照顾抚养子女的一方。夫妻离婚，受到最大伤害的是孩子。为确保孩子的健康成长，有一个稳定的居住环境，将公房使用权判给带孩子的一方，合情合理。

　　2、男女在同等条件下，照顾女方。法院在这点上主要是依据〈〈中华人民共和国婚姻法〉〉有关离婚财产分割时遵从照顾女方的原则。

　　3、照顾残疾或生活困难的一方。

　　4、照顾无过错一方。什么是“过错”呢，一般来说主要是指由于谁的原因造成了夫妻离婚。在实践中，主要的情形是一方有婚外情，或有**等不良嗜好，或道德品质败坏等等。

　　5、参考公房产权人(单位)的意见，决定判给男方或女方。

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