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[广告] 外地购房客涌入2020年深圳住宅成交首破“10万套”

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发表于 2021-1-22 20:20:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 广东省湛江市


            
               


      原标题:外地购房客涌入2020年深圳住宅成交首破“10万套”


  经济观察网 记者 陈博

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