在英国留学租房子为什么要交押金？

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　　英国留学费用的昂贵，很大一部分来源于生活费;英国留学生活费的昂贵，很大一部分来源于住宿费。在林肯租房属于住宿费用比较低廉的住宿类型，即使是这样，租金也不便宜，而且在签订租约的时候还需要额外支付一笔押金。林肯租房为什么要缴纳押金，能不能不交呢?

　　要知道押金不是用来支付房租的，而是保护房东和租客利益的。在英国，租期结束的方可在搬出所住的公寓或者房屋时，办理退房手续的人员或者房东会根据房屋情况提供一份退房报告。如果入住期间，房屋有任何损坏，污物以及是有合同上注明的房客需要承担关于房屋维护方面责任的，那么提前支付的押金将会用于处理这些问题上面。

　　英国留学租房押金保管权

　　英国法律规定，除苏格兰和北爱尔兰外，房东要在收到押金的30天内将押金放在“租客押金保护”中，并向租客提供相应的序列号和一份押金存入证明，来证明所付的押金已经被第三方保管了，而这些押金保护项目是由英国ZF来作为担保。如果房东不提供押金保护，租客有权终止合同并起诉。目前英国所认证的三家押金保护机构分别是：租客押金保护、人均租凭存款保障和租约押金计划，其目的是保护租客的权益。

　　英国留学租房押金退还手续和时间

　　租期结束的当天，租客需要把钥匙交换到相应的人员办公室，办理之后，相关人员会进行一次比对入住前的物品清单的详尽间差并出示一份退房报告，这份报告用来评判是否需要退还所付押金。

　　如果在退还押金方面，与房东产生分歧，可以选择第三方仲裁的方式去保护自己。如果结果还不满意，则可以去法院起诉。一般来说，一旦押金退还金额双方达成一致之后，会在10个工作日之内转入租客的账户上面。