英国租房考虑什么？

ningxueqin

　　孤身一人在英国留学，居住环境构成你对英国生活的重要印象，所以住在适合自己需求的地方很重要。我已经搬过5次家，住过3个城市，来分享下我对租房的看法。

　　卡迪夫大学住宿预算。先考虑下你的财务状况，因为卡迪夫大学住宿成本高了，必然引起其他消费能力的减弱，合理平衡自己的全部支出是做好个人财务的重要内容。了解了自己的支付能力，就可以在一个价格范围内搜索寻找。假设你一周收入200磅，考虑一些因素诸如交通成本、一周的日常消费、备用金等，合计出房租费用大概在50-70磅／周。

　　房源在哪里？中国人比较喜欢去网鸟找房子、大学生社区里找合租伙伴、线上线下房租中介，高端一点的去找公寓。还可以去hostfamily的相关平台找房东。报纸上的出租消息、朋友求搭伙也可关注。

　　入住的形式。一般招租信息里都有房型介绍，flat、house、apartment。flat楼层分开，自己有间房，可能带卫浴也可能和同层的其它住客share；house 是独栋，内部空间都是shared，自己有一间房睡觉；apartment比较好，就是中国常见的单身公寓，在市中心。

　　室内空间。你和房东联系好后去看房，空间大小、家具、内饰、采光等考察下，经费有限的情况下，这些问题不是最重要的，但我们也要择优录取。有些房间出租可能是没装修的，价格也会相应低点（自己去买点二手家具也是划算的）。此外公共卫生间和厨房的情况也需要关注下。

　　周边环境。在房子周围要寻找以下配套设施是否健全、便利，如公交地铁站、超市、银行、公园、图书馆、邮局、餐厅、体育中心等，如果还在上学，主要考虑去学校是否方便。

　　房东、讨价还价。搞清楚房东的身份，其实英国有不少华人房东是二房东，你要知道你会和房东长期接触，所以找个好点的房东很重要。之所以房东房客纠纷多，都是因为入住前没把问题说清楚。我以前住一个英国人家里，她和她女儿一起，多余的房间对外出租，第一天和他签了合同，保护双方利益。但很多中国二房东可能是不和你签合同的，一般入住前要搞清楚房租费用包含什么？（wifi、bills是否包含）押金（怎么约定的）？按周付还是月付？不要入住后才发现和自己想象的不一样，到时想走押金可能不退你。

　　室友。有必要向房东了解下其它房客都是什么人，这个不说大家也明白。由于英国有比较多黑工，他们聚居的房间往往脏乱差，房东为了多赚取房租，隔出的空间很小，其实是违法的。所以入住前了解下你的室友，留学生或者有正规工作人士合住比较好。如果一个人住就不用考虑这条。