城中村拆迁时,被拆迁户应该怎么安置

易大师

　在现实生活中对房屋进行拆迁的情形是非常多的，而城中村改造时，是需要对房屋进行征收拆迁的，而被拆迁人是可以获得经济补偿的，那么城中村拆迁时,被拆迁户应该如何安置?下面由上海律师咨询为读者进行相关知识的解答。
　　一、城中村拆迁时,被拆迁户应该怎么安置
　　依据我国相关法律的规定，对城中村进行拆迁时，被拆迁人怎样安置由被拆迁人与房屋征收部门协商确定，一般是给予一定的安置费。
　　相关法律规定
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》
　　第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
　　第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　第二十四条市、县级人民ZF及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。
　　市、县级人民ZF作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。
　　第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
　　补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
　　二、房屋拆迁的流程
　　房屋拆迁的流程如下：
　　1、调查核实。
　　拆迁人收到征地批文后，首先要到**、房管站抄录征地范围内的常住人口，以及全部房产情况，按表格逐一登记，并上门大量核实。
　　2、逐户走访。
　　拆迁人应成立拆迁小组，对所有的被拆迁人逐户走访，全面进行宣传接触，了解被拆迁人的拆迁安置愿望。
　　3、编制拆迁计划。
　　根据调查核实的情况以及国家、地方有关拆迁的法律规定，及时编制拆迁计划和拆迁方案，确定拆迁时间、拆迁步骤和拆迁形式。
　　4、申请拆迁。
　　拆迁人持有关的国家批文、拆迁计划和拆迁方案，向当地拆迁主管部门提出申请。经申查批准并领到拆迁许可证后，方可进行拆迁。
　　5、发出拆迁公告。
　　拆迁许可证一经批准发放，拆迁主管机关应将拆迁人、拆迁范围、拆迁期限等以公告或其他形式予以公布，同时应作好房屋拆迁的宣传、解释工作。
　　6、签订协议。
　　在公告规定的时限内，拆迁人与被拆迁人应按国家和本地区关于安置、补偿的有关规定在自愿、有偿的基础上签订协议书。协议应明确补偿办法和数额、安置面积和地点、搬迁过渡方式和时限以及违约责任等。协议经双方同意，可送拆迁主管机关备案和公证机关公证。
　　7、实施拆迁。
　　被拆迁人搬迁后，拆迁人应及时在批准的拆迁范围和期限内实施拆迁。
　　以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，依据我国相关法律的规定，对城中村进行拆迁时，被拆迁人怎样安置由被拆迁人与房屋征收部门协商确定，一般是给予一定的安置费。