租的房屋拆迁了,房屋装修补偿应该给谁

易大师

　　对房屋进行出租的时候，一般是需要签订租赁合同的，而房屋拆迁的情形同样非常多，拆迁房屋的就需要对被征收人进行经济补偿，那么租的房屋拆迁了,房屋装修补偿应该给什么人?下面由上海离婚律师事务所为读者进行相关知识的解答。
　　一、租的房屋拆迁了,房屋装修补偿应该给谁
　　租赁的房屋被拆迁的，如果房屋进行装修的，装修的补偿款应该由被拆迁人与租客协商确定，如果协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。
　　相关法律规定
　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》
　　第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民ZF对被征收人给予的补偿包括：
　　(一)被征收房屋价值的补偿;
　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
　　市、县级人民ZF应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
　　第二十二条【搬迁与临时安置】因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
　　第二十三条【停产停业损失的补偿】对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
　　二、在征地过程中怎么组织听证
　　1、主管部门必须组织听证的情形
　　(1)拟定或者修改基准地价;
　　(2)编制或者修改土地利用总体规划和矿产资源规划;
　　(3)拟定或者修改区域性征地补偿标准。
　　(4)制定直接涉及公民、法人或者其他组织的重大利益的，规章和规范性文件。
　　2、征地听证的流程是怎样的?
　　根据《行政许可法》第36条的规定和国土资源部的规章《征用土地公告办法》的规定，征地补偿、安置方案的听证程序是：
　　(1)被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案有不同意见的或者要求举世瞩目行听证会的，应当在征地补偿、安置方案公告之日起10个工作日内向有关市、县人民ZF土地行政主管部门提出。
　　(2)有关市、县人民ZF土地行政主管部门应当研究被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿、安置方案的不同意见。对当事人要求听证的，应当举行听证会。确需修改征地补偿、安置方案的，应当依照有关法律、法规和批准的征用土地方案进行修改。
　　(3)有关市、县人民ZF土地行政主管部门将征地补偿、安置方案报市、县人民ZF审批时，应当附具被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人的意见及采纳情况，举行听证会的，还应当附具听证笔录。
　　(4)听证会的组织应按照《国土资源听证规定》执行。
　　以上知识就是小编对相关法律问题进行的解答，租赁的房屋被拆迁的，如果房屋进行装修的，装修的补偿款应该由被拆迁人与租客协商确定，如果协商不成的，可以向人民法院提起诉讼解决。