拆迁时未签协议先交房合法吗

易大师

　　遇到房屋拆迁的时候，拆迁户都希望能够为自己追讨更多的权益，比如在还没有签订拆迁协议的时候，希望拆迁方先交了房子给自己，自己确定了房屋的质量或是房屋大小等等之后再签订拆迁协议。跟着上海征地律师一起来议论下。
　　不合法。建议拆迁补偿确定后再行交房。
　　拆迁补偿流程
　　(一)拆迁人申领房屋拆迁许可证。
　　(二)房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告。
　　(三)房屋拆迁管理部门和拆迁人向被拆迁人、房屋承租人做好宣传、解释工作。
　　(四)确定拆迁补偿标准和安置方案。一般而言，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑不予补偿。拆迁补偿方式分为一般情形的补偿和特殊情形的补偿两类。一般情形的补偿分货币补和房屋产权调换、结算价差，被拆迁人可以选择补偿方式。特殊情形的补偿被拆迁人不能选择，或只作货币补，或只作房屋产权调换、结算价差。
　　(五)拆迁人与被拆迁人、房屋承租人达成拆迁补偿安置协议。
　　(六)裁决拆迁。
　　(七)强制拆迁。强制拆迁前拆迁人有就拆除房屋的有关事项向公证处申请办理证据保全的义务。
　　一般都是先签订拆迁协议后交房，不存在先交房再签订拆迁协议的情况，拆迁户在面对房屋拆迁的时候，要能够清楚合理顺序。