农村拆迁如何拿安置房

易大师

　　最近几年国家不断进步，城市化加快，但是建设城市化，就必须废除农村土地，从而加快城市化建设，许多的开发商在征收农民的土地时候，都会给他们一定的补偿，比如给予他们安置房，那么大家知道农村拆迁如何拿安置房吗？今天就让上海普陀律师来告诉大家农村拆迁如何拿安置房。
　　１、这主要是看开发商了。有的是直接跟你算钱，相当于把的你房子**（按照市场价），把钱给你，你自己解决。
　　２、另一种是你的房子算的很便宜，然后给你回迁房，同样也是低于市场价的，但是要根据户口上的人数分配面积；少拿面积的贴补，多拿面积的按照市场价计算。
　　３、拆迁时拆迁办会让你签定“安置协议”，安置方式分“安置房”和“货币安置”，货币安置就是拿钱，被拆迁者可以自主选择要“安置房”还是“货币安置”。
　　安置房和拆迁房有什么区别吗
　　１、安置房是指因、等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。
　　２、因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地ZF相关的地方政策的约束。
　　３、拆迁房即指拆迁安置房，而安置房则可能为动迁安置房和拆迁安置房。
　　４、动迁安置房是ZF进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
　　５、拆迁安置房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。既然都是安置房，便都具有一定的风险。
　　什么是安置房
　　安置房，是ZF进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，ZF尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。
　　通过小编的介绍大家应该知道拆迁户怎样获得安置房了吧，为了帮助大家更好的了解拆迁房和安置房的区别，更多关于拆迁安置房的知识，建议大家具体还是到当地具体的房产机构进行了解。