单位职工住房拆迁补偿给谁

易大师

　　面对拆迁这样的机会，许多人都是又高兴又焦虑，那么如果遇到住房是单位的，自己作为单位职工只是租房的情况，这是拆迁补偿款又属于谁呢？职工们可以拿到住房拆迁款吗？下面，上海婚姻律师咨询就整理了相关的内容跟大家一起分享。
　　根据华律网专家的解答问题主要是看是否取得了房屋所有权。
　　被拆迁人是指房屋的所有权人，如果福利分房如仅指你与单位之间为承租的关系，一直没有办理购买或产权变更手续，则你不能作为被拆迁人而享有拆迁补偿，但你可以作为承租人要求单位给予你一定的经济补偿或继续承租其新取得的房屋;
　　如果已购买了单位的公房，则你作为被拆迁人享有包括面积补偿在内拆迁补偿。如果没有购买单位公房，也可以与单位协商，现在购买单位公房，然后做为被拆迁人享有拆迁补偿的权利。
　　提示：拆迁已购公有住房，拆迁人应当按照被拆迁房屋的房地产市场评估价对被拆迁人给予补偿，ZF对被拆迁人不再提供经济适用住房。被拆迁人住房超过房改政策规定的标准的，拆迁人应当扣除超标部分的补偿款中属于应当上缴财政或者返还原售房单位的部分，并分别上缴或者返还。