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正荣地产发布了2021年3月未经审核经营数据显示,2021年1至3月,正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为399.97亿元,同比增长123.47%;合约销售建筑面积约为238.64万平方米,同比增长105.56%,合约平均售价约为每平方米16,800元。
3月单月,正荣地产连同合营公司及联营公司的累计合约销售金额约为153.93亿元,同比增长99.91%;合约销售建筑面积约为93.72万平方米,同比增长85.92%;合约平均售价约为每平方米16,400元。
行业百强排名下降3个名次
值得注意的是,据中指研究院发布的《2021年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP200》显示,TOP100房企销售额均值为307.8亿元,增长率均值为104.1%,正荣地产排名为23,而在上年同期中指研究院发布的《2020年1-3月中国房地产企业销售业绩TOP100》中,该排名为20。虽然,今年前3个月正荣地产销售额取得大幅增长,但未给其带来行业排名的提升,反而较上年同期下降了3个名次。
完成年目标约27%
此外,中华网财经获悉,2021年,正荣地产提出销售目标为1500亿元,对比上一年度1419亿元增幅为5.7%。按此计算,目前其完成目标的26.66%。
“三道红线”踩中1条归“黄档”
中华网财经此前报道有关正荣地产2020年报,数据显示,债务方面,于2020年12月31日,净债务与权益比率为64.7%、短期债务与总债务比率为29.1%、现金对短期债务比率为2.2倍及债务加权平均融资成本进一步下降至6.5%。截止期末,该集团拥有现金及现金等价物约354.78亿元、已抵押存款约6.1亿元及受限制现金约68.85亿元。
不过,截至去年末,正荣地产扣除合同负债后的资产负债率76.57%,仍踩中“三道红线”的其中一道。截至2020年末,正荣地产尚未偿还银行及其他借款总额为417.61亿元,而这一数据2019年末为363.17亿元,在一年内,增加了54.44亿元,增幅达14.83%。
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