房屋拆迁以航拍图为准合法吗

易大师

　　房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。关于房屋拆迁以航拍图为准是否合法的问题，下面由上海拆迁安置律师为您详细解答。

　　一、房屋拆迁以航拍图为准是否合法

　　1、房屋拆迁以航拍图为准不合法，航拍图可以作为房屋拆迁认定的证明依据之一，但是不能作为唯一的依据。房屋拆迁应以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。

　　2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民ZF对被征收人给予的补偿包括：

　　(一)被征收房屋价值的补偿;

　　(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

　　(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民ZF应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

　　二、房屋在航拍图没有拍到,在拆迁中就不给补偿是否合理

　　依据我国相关法律的规定，房屋拆迁补偿并不是以航拍图作为补偿的唯一依据，所以房屋在航拍图没有拍到就不给补偿是不合法也不合理的。房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条市、县级人民ZF及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。

　　市、县级人民ZF作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿;对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。希望以上内容对你有所帮助，如果还有其它方面的问题点击下方按钮咨询，或者到咨询专业律师。