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[软文] 明白:拆迁补偿,要“房”还是“钱”?二者区别多大,选错会不会吃亏?

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发表于 2023-11-15 16:35:54 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国–北京–北京

  国家对城区道路进行新规划,占据在道路规划路段的房子就要进行拆迁。房子是居住的根本,想要拆除老百姓的房子就要给予补偿,这种拆迁补偿一般分为两种,一种是给予拆迁补偿款,直接进行金钱补偿。老百姓可以自由分配补偿款,无论是继续购买房屋还是填补家用都可以,属于百姓自由支付财产。除了补偿款还可以通过拆迁安置补偿,具体表现为给予老百姓新房子住,无需百姓自己购买,但通常用来补偿的房子一般在偏远一点的郊区。拆迁补偿,是选择补偿款还是选择安置房,二者区别多大,选错会不会吃亏?很多人对此存有疑问。房屋拆迁补偿咨询律师https://www.zaimingchaiqian.com北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!


  如果选择补偿款的话,国家按照规定给予一定标准的补偿款。补偿款的数额根据市场房屋售卖均价来衡量,市中心区域可能相对较高,郊区相对较低。

  如果选择安置房补偿的话,国家有两种安排方式。其一,回迁安置,国家按照回迁安置标准,单独新建几栋楼房作为安置回迁户的住房。其二,异地安置,顾名思义安置地点从当事人所在区域改为其他区域。

  人们可以通过自身需求选择要钱还是要房,随着国家政策不断改变,人们对生活要求不断提高,在不同环境下两种选择带来的影响差别较大。有些人只看眼前利益做出错误选择,多年后后悔莫及。

  有些人名下不止一套房产,房子是用来住的,再要一套房子显然对生活没有任何帮助,这时候如果选择要房子就显得有着鸡肋。很多人的生活水平仅仅达到初步小康水平,工资收入可以满足日常开销,却也没有太多闲钱可以积攒。随着父母变老、孩子长大,生活成本会不断提高,这时候遇到拆迁补偿,选钱是对目前生活帮助最大的。从现在拆迁安置房的建设速度来看,想要拿到房子需要等很久,拿到拆迁款只是几天就能完成的事,在未来经济压力增大时还可以减缓压力。

  还有一部分人生活在三四线城市碰到拆迁问题,就当前楼市来看,多数三四线城市房价出现下跌势头,如果现在选择拿一笔钱,未来这笔钱的价值远超房屋价值。如果有新的投资风口还可以用这笔钱赚取更多利润,怎么看都是一笔稳赚不赔的买卖。

  针对刚需用房的人群,如果你本身就打算卖掉原本的房子购买新房,并且手中资金不足还需要贷款买房,那么建议拆迁补偿选房。虽然安置房需要很长一个周期才能拿到手,这期间可能需要租房,对于因拆迁而租房的群体,国家给予住房补贴,贷款购买新房给予银行的利息足够补贴租房,不用背负三十年的贷款,观众角度考虑何尝不是减少经济压力的一种方法。

  如果是异地安置,安置位置房价远高于原地区房价,此时要房会成为一个明智的选择。毕竟房价高说明其经济水平高,未来无论是子女上学还是退休养老,都会拥有一个很好的环境。

  以上分析仅仅是从单方面考虑,在选择要钱还是要房时,每个人可以根据自己情况多方面综合考虑,最后做出决定。一旦做出决定便不再动摇,反复摇摆只会让自己陷入纠结痛苦中,影响正常生活也影响个人的判断力。

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