浅析地方性房产网站的不足之处

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　　互联网的高速发展，延伸到世界的各个角落，不仅为公众信息交流提供了快捷方式，也为ZF机关更好地为社会服务提供了良好的平台。地方ZF开办网站的目的，不外出于以下几种考虑：一是树立地方ZF形象，宣传地方ZF的政绩，披露日常工作动态;二是介绍地方的地理信息、风土人情、人文概貌，展示地方的社会发展;三是公开项目招商信息，招商引资，服务地方经济;四是向公众公开ZF机关文件，公布服务流程和办事程序，便于群众到机关办事。五是开办领导信箱、工作论坛等，以直接听取辖区群众的意见建议，做好行政监督。一个运营正常的地方网站，上述目的基本都可以达到。
　  一：一度追求广告，房源可视化效果差
　　这点，不用多说，大家心知肚明。随便打开一个稍微有点名气的地方房产网，就不难发现，广告占据了大部分篇幅。想找到房源，需寻寻觅觅一番。
　　我很是惭愧。一直以来自我感觉良好的我，竟然让访问我的网站朋友如此不堪!自那时起，我好像悟到了房产网一种普遍性严重缺失：客户的真切体验和需求满足。我们的房源信息，应该结合地图来做，很形象很直观的展现出来，特别是二手房信息;并尽可能的将房源周围配套信息在地图上呈现出来，给客户一种一览无余的感觉。更有甚者，除了将公交系统植入系统外，还需配以天气预报，对方可何时去楼盘给予时间上提示，整体上给访客以呵护式周到信息服务。这样的展现方式也无疑提高访客对网站粘性，提高了访客的回头率和网站流量。
　　二：一房一价和成交数据的及时展示缺失
　　二手房信息展示要达到一房一价的效果并不难，而且一般二手房展示也都是这么做的。关键是新开楼盘，这点很多房产网基本上是严重缺失的，基本上都标以均价就已OK了。
　　而据我三年的房产网从业经验，更多的访客，关心的是房子有哪些户型分别什么价格，哪些户型优惠多少，已成交多少，还剩下什么户型，开盘以来的成交价格走势等等。这些问题，都是访客切身关心的内容，而正是这些备受关注的内容，我们的房产网缺失着且浑然不知。
　　我们需要建立一个流程，设置专人专盯，及时和开发商保持沟通和联系，将其楼盘销售情况和价格，在最短的时间内展现在我们网站上，保证网站上的信息和开发商销售展示板上的内容是一致的。
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