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[软文] 知晓:房屋拆迁补偿安置协议注意事项

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发表于 2023-12-6 17:00:02 | 显示全部楼层 |阅读模式 来自 中国–北京–北京–海淀区

  拆迁安置补偿协议应注意:1、协议签订前必须审核拆迁协议,明确房屋共有人。签订时共有人应在场,并同意在手印上签名出售;2、违约的罚款不得过高,一般以合同标的金额的20%为上限;3、在房契完成前,得到房主的保证。4、买卖双方可以找一个中间人,签订附加条件的预售合同,说明房屋已经出售,但在交易完成后,所有权将转让。中介机构将合同带到公证处公证,证明双方在此交易中发生过;5、除了一般买卖合约的主要条款及条件外,还须同意支付房屋开支的方式,例如同意在取得物业证明书后支付最后款项、物业交付的延误、如何转让物业产权证明书等,同时清楚订明违约的法律责任;6、拆迁安置房在拆迁一定时间内不能转让给他人;7、根据政策规定,卖方必须在房屋转让日期五年后取得房产证。北京在明https://www.zaiminglvsuo.com/北京在明律师事务所专业拆迁律师为被拆迁人提供房屋拆迁补偿、征地补偿、拆迁补偿、安置补偿、城中村改造、棚户区改造、农村房屋补偿、征收房屋补偿、房屋拆迁补偿、农村宅基地补偿等土地征收动迁律师全方位服务,是一家由专业的拆迁律师和专家组成的全国权威性拆迁律师事务所。400-801-9299!

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