恒大清盘 购房者无需过度忧虑

浪浪沙

近期，恒大集团的破产消息引发了广泛关注。1月29日上午，香港高等法院正式裁定中国恒大清盘。然而，对于购房者而言，这一事件并不意味着他们的权益将受到损害。相反，根据相关法律法规和行业惯例，购房者的权益仍将得到保障。

需要明确的是，恒大集团的破产并不意味着其旗下所有业务和资产都将消失。实际上，恒大集团在国内仍拥有大量的土地储备和在建项目，这些项目在很大程度上仍具有市场价值和盈利能力。因此，恒大集团的破产并不意味着其旗下项目的结束，而是意味着这些项目将面临一些调整和管理上的变化。
恒大集团执行总裁肖恩指出，这次法院颁布的境外清盘令所涉主体是在香港上市的中国恒大（03333.HK）。目前恒大集团及其他作为独立法人主体的境内外子公司管理运营体系保持不变，集团仍将努力尽一切可能保障境内业务和经营稳定，稳步推进保交楼等重点工作，维持物业服务品质不受影响，仍将全力保障平稳推进风险化解和资产处置，仍将尽力依法公平推进各项工作。
根据最高院在去年4月发布的司法解释，在相应条件下，商品房消费者主张其房屋交付请求权和价款返还请求权，均优先于其他债权受偿，也就是说购房者在风险化解、债务清偿中有优先权利顺位是有坚实法律依据的。
对于内地购房者而言，恒大集团的破产并不意味着他们的权益将受到损害，其依然依法拥有法定优先权利。根据相关法律规定，商品房消费者在债务清偿中享有优先权利。这意味着，在恒大集团的资产清算过程中，购房者的权益将得到优先保障。只要依法依规推进债务风险的化解，保交楼工作仍拥有充足的法律保障。
虽然恒大集团面临破产清盘的困境，但购房者无需过度担忧。只要恒大集团在保交楼等方面依法依规推进，购房者的基本权益仍将得到保障。同时，ZF和相关部门应该加强对房地产市场的监管和管理，以维护市场的稳定和健康发展。