宇商小贷：房贷提前还款要注意哪些问题？

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　　对于大部分年轻人而言，购房还是以贷款的方式为主，年限一般在15年左右，年限越高，所要缴纳的利息也就越高。一旦资金有结余，通常都会想到提前还款，以减少利息。那么，房贷提前还款要注意哪些问题？下面就让宇商小贷来为大家讲解下：

　　首先，提前还款有两个时间点。大部分购房者申请房屋贷款的时候会选择两种还款方式中的一种：等额本息或者等额本金。等额本息是每个月偿还金额相等，等额本金是逐月递减，第一个月最多。如果你采用等额本息还款，应该注意若贷款总年限≤总年限1／3，可以提前还款；如果你采用等额本金还款：若贷款总年限≤总年限1／4，可以提前还款。

　　此外，提前还款要注意银行要求。据宇商小贷介绍，购房者不是想提前还款就能提前还款的，必须知道银行的要求。例如很多银行对于提前还款有一定的年限和金额要求，甚至会收取一定的为违约金，有的是按照几个月的利息收取，有的则是直接按照贷款百分比收取。

　　据宇商小贷介绍，为了能够顺利还款，在申请提前还款的时候，购房者也应该提前咨询银行，看需要提前多久申请、准备哪些材料等。在贷款还清后，购房者还要记得办理及抵押手续。事实上，提前还款既有优点，也有不便之处，要考虑清楚再做决定。

　　关于房贷提前还款的问题，宇商小贷就先为大家简单的介绍到这里。注意，在不同的银行办理房贷业务，会有不同的要求，在申请之前一定要了解清楚。若有提前还款的意向，也应该提前与银行工作人员取得联系，然后再着手办理申请手续。