分析：布莱顿留学租房：住进留学生公寓之前你应该弄清这些事

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　　只允许学生、访问学者、或者学生家属入住的公寓：有着明确的、统一的入住时间、退租时间等；一般为 12 个月租期，很少出现 5 个月以下的短租。YIHOME的留学生公寓也是秉承这样的观念，不会允许外来闲杂人等入住。

　　学生公寓的租期一般是多久

　　最典型的学生公寓租期一般是 12 个月，从 8 月或 9 月开始，到来年 7 月、8 月结束。少数公寓提供学期租期（5 个月或 6 个月）、10 个月租期（次年 5 月底结束的租期），或者是以 7、8 月结束的租期（不限开始时间）。一般而言，少于 12 个月的租期，公寓都会额外收取每个月的短租费用，从每月 30 美金-100 美金不等。学生公寓有着非常明确的起租、退租时间以及长租期等特点。这是因为学生这一群体的特殊性。绝大多数学生只会在学期或学年开始的时候入住，因此，一旦这个公寓在学年、学期初没有租满，很可能就会面临长达 1 年的房间空置，代价很高，因此绝大多数的公寓不愿意提供短期租约，即使提供，也会收取高额的额外短租费用，以弥补他们因为后来的房间空置而带来的成本。

　　学生公寓的起租时间和退租时间是什么

　　一般学生公寓都有具体的入住时间和退租时间，大部分为学校开学的前 3-5 天。部分公寓提供暑假期间的灵活入住时间，或者部分房间的提前入住。退租时间一般为来年 5 月 31， 7 月 31，8月 31 日等。

　　我的起租时间是 是 8 月 月 20 ，退租时间是 7 月 月 31， 为什么交 需要交 12 个月房租

　　绝大多数的学生公寓的租期都不是整 12 个月，这是因为每一批学生退租后，公寓需要 1-2 周的时间进行统一的公寓清理、维修、更换等。只有极少部分公寓的租期是整 12 个月（全英国范围来看不常见）但是大家仍旧需要支付 12 个月的房租，这是因为：你的房租已经包含了一部分公寓的重新清理、维修、更换等费用；公寓事实上是按照你的实际租期收取的费用（例如 11.5 个月），然后为了计算和管理方便，直接平均分为 12 份，按月收取。在这种情况下，无论是公寓租约还是网站描述，一般都不会叫做 rents（租金），而是 12 month installment，意为 12 个月分期付款。
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