说说：一款靠谱的公寓出租软件应该具备那些特性？

知识力量

　　长租公寓火了之后，公寓出租软件的需求也随之升温，公寓出租软件又称SaaS软件。SaaS是Software-as-a-Service（软件即服务）的简称，但是SaaS服务产品一直都在我们身边时刻影响着我们，比如最著名的有：微软Microsoft、甲骨文Oracle、谷歌Google等，而在行业或者专业领域有我们熟知的金蝶、用友、易遨等。SaaS在国际市场上的发展是如火如荼，当然在国内市场也在持续升温。那么一款靠谱的公寓出租软件需要具备哪些特性呢？

　　说道公寓行业的出租软件，那么就应该具备几个特性：

　　① 专业性，② 应用性，③ 持续性。

　　专业性：我们所属的公寓运营行业本身就是一种具备一定专业性的服务运营行业，所以我们公寓行业的出租软件也应该具备绝对的专业性，实现运营管理的统一和清晰，比如空置率算法、毛利率算法、现金流构成、沉淀资金风控等，不专业的产品服务无法提高公寓的运营管理能力，只能在运营过程中代理负担甚至误导。那么专业性就需要公寓出租软件服务商具备深刻的行业从业经历，伴随行业走过来真正的踩过坑的的人才能具备专业严谨的产品逻辑和设计思路，一些纸上谈兵的表面很专业的公寓出租软件只能说是“伪专业”，最终无法帮助行业带来进步只能带着我们跳进另一个深坑。

　　应用性：公寓行业运营存在一定的通用性，也会根据不同的地域、商圈、客群、公司规模存在一定的差异性，那么就需要公寓出租软件服务商具备协助公寓运营企业实现产品落地应用的推动能力，同时可以给公寓运营企业提供科学有效的业务梳理及流程风控的指导能力，使产品的应用价值充分发挥。

　　持续性：持续性对于公寓运营商更为重要，公寓运营商在选择公寓出租软件服务商就如同选择合伙伙伴一样，好的合作伙伴可以助力企业持续发展金影，而缺乏持续性的合作伙伴其实也是在为企业埋下一颗定时炸弹，因为他们无法保证产品和服务伴随着公寓企业持续健康的迭代，持续服务10年20年甚至更久，如果中途我们的合作伙伴掉队了，就好比是合伙人撤资一样，很可能带来灾难性的后果，那么就需要公寓出租软件服务商具备良好的盈利能力和持续发展持续迭代的技术积累。
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