跃层、错层、复式的区别?

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错层式住宅：只有一层，不存在什么夹层，只是由3-5个台阶或是斜面使得每个房间都在住宅的不同平面上。

优点：层次感强，更好地用高度空间区分房间用途，没有上下楼的麻烦。

缺点：不利于抗震，空间显得零散，小户型显得更加局促。

复式住宅：指在高于普通房屋的高度的基础上增加一个夹层(一般的夹层高度只有1.2米)，来提高房屋的空间利用率，属于一种经济型住宅，上层一般为卧室床面，下层一般炊事、进餐、洗浴等。

优点：在房屋局部增加一层，提高空间利用率，动静区分明，隐秘性好。

缺点：受房间总高度影响，如果房间较矮，两层空间都会更加局促，上下楼有所不便。

跃层式住宅：两个楼面，所有的房间都可以分层布置，两层楼之间用独立的楼梯连接。与复式住宅不同，跃层住宅更高，空间更大，灵活性更高。

优点：层次感强，动静区更为明确，隐秘性强，只有用户层有公共走廊，减少电梯的停站层。

缺点：楼层限高，上下楼不便。（二手房交易网：https://wh.5i5j.com/）